不動産買取

【新規取得用地のお知らせ】大分市大道付近にて約1,200坪の広大な事業用地を取得しました！

2026-03-25　2026-03-25

いつも株式会社GMAネクストのブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

今回も私が、ワクワクするような最新の不動産情報をお届けしていきますね！

弊社は、アパートの退去工事やリフォーム、事業用地の売却・借地契約サポートなどを通じて、オーナー様の負担軽減とスムーズな取引を実現する不動産・建設のプロフェッショナルです。

土地の仕入れから造成、建設まで自社で一貫して行えるのが強みなんですよ。具体的なサポート内容は、弊社の不動産・建設ワンストップサービスのページでも詳しくご紹介しています。

Contents

さて、今回はビッグニュースです！

大分市内でもアクセスが良く人気の高い「大道付近」にて、広大な土地を取得いたしました。

全体の敷地面積が約1,700坪ある中の、約1,200坪部分となります。

大分市中心部にもほど近く、これだけまとまった広さの優良な土地が出ることは、このエリアではなかなか珍しいんじゃないかなと思います。

- エリア：大分市大道付近（市内中心部や主要道路へのアクセス良好！）
- 広さ：約1,200坪（全体1,700坪の内）
- 今後の予定：販売に向けて準備中。事前のお問い合わせも大歓迎です！

1,200坪という規模になると、その活用方法は無限大です。

大型のロードサイド店舗や、物流・配送拠点、あるいはまとまった規模の分譲マンションやアパート建築など、さまざまな事業用地として非常に高いポテンシャルを秘めています。

国土交通省のデータでも、事業用不動産の取引において「良好な立地条件」と「まとまった面積の確保」は、事業の長期的な収益性を左右する非常に重要な要素だとされています（出典：国土交通省『不動産市場動向』）。

立地と広さを兼ね備えた今回の土地は、まさに理想的な環境だと言えますね。

どのような活用が考えられるか、いくつかアイデアをテーブルにまとめてみました。

スマートフォンでご覧の方は、表を横にスクロールして見てみてくださいね。

想定される土地の活用方法	メリット・おすすめの理由
ロードサイド型商業施設	大道付近の交通量とアクセス性を活かし、広めの駐車場を備えた店舗やスーパーなどの展開に最適です。
物流拠点・配送センター	1,200坪の広さがあれば、大型トラックの動線もしっかり確保可能。市内全域への配送ハブとして機能します。
大型集合住宅・分譲地	生活利便性の高いエリアなので、ファミリー層向けのマンション開発や宅地としてのニーズも非常に高いです。

現在、今後の販売に向けて社内でしっかりと企画・準備を進めている段階です。

正式な販売開始はこれからになりますが、「大道付近でまとまった事業用地を探していた！」「この土地の詳しい図面や情報が知りたい」という方がいらっしゃいましたら、ぜひお早めにご連絡くださいね。

ご興味のある方には、優先的に詳しい情報をご案内させていただきます。

もちろん、GMAネクストなら土地の購入からその後の建設・リフォームまで、すべてワンストップでスムーズに対応可能です。

間に管理会社や施工会社を挟まないダイレクトなご依頼により、余分な中間マージンをカットし、コストを抑えた適正価格で事業をスタートできるのが私たちの強みです。

少しでも気になった方は、ぜひ私までお気軽にお問い合わせくださいね。皆様からのご連絡をお待ちしております！