案件概要

施工内容： 福祉施設内改装工事（壁面修繕工事）
施工場所： 老人ホーム入居者居室内
工事規模： 内壁部分修繕・復旧工事

施工の背景

福祉施設において、入居者様が居室内の壁面を損傷させる事案が発生いたしました。福祉施設という性質上、入居者様の安全確保と快適な居住環境の早期復旧が急務となる案件でした。施設運営者様からは「入居者様への影響を最小限に抑えつつ、迅速かつ丁寧な修繕を行いたい」とのご相談をいただき、緊急対応として施工を実施いたしました。

ポイント1：入居者様への配慮を最優先とした施工計画

福祉施設という特殊環境において、入居者様の日常生活への影響を最小限に抑える施工計画を策定いたしました。作業時間は入居者様の生活リズムに配慮し、休憩時間や食事時間を避けたスケジュール調整を実施。また、粉塵や騒音対策として防塵シートの設置、低騒音工具の使用により、快適な居住環境を維持しながらの作業を実現いたしました。施設スタッフ様との綿密な打ち合わせにより、入居者様の安全確保を最優先とした施工体制を構築いたします。

ポイント2：迅速かつ高品質な復旧工事

壁面損傷の状況を詳細に調査し、構造的な安全性を確認した上で最適な修繕方法をご提案いたしました。単なる表面的な補修ではなく、下地処理から仕上げまで一貫した高品質な施工を実施。既存の内装材に合わせた色調・質感の調整により、修繕箇所が目立たない自然な仕上がりを実現いたしました。直接施工だからこそ可能な柔軟な対応により、従来の工期を約40％短縮し、早期の居室復旧を達成いたします。

メリット

コスト効率の実現： 管理会社や仲介業者を通さない直接施工により、中間マージンを完全カット。同規模の修繕工事と比較して約35％のコスト削減を実現いたしました。

施設運営への配慮： 入居者様の生活リズムに合わせた柔軟なスケジュール調整により、施設運営に支障をきたすことなく工事を完了。入居者様からのクレームもゼロで施工を完遂いたしました。

継続的なサポート体制： 修繕後の定期点検サービスもご提供。今後の類似トラブル防止に向けた予防策のご提案により、施設運営者様の安心をサポートいたします。

福祉施設特有の配慮事項を十分に理解した専門スタッフによる施工により、入居者様の安全と快適性を確保しながら高品質な修繕工事を完遂いたしました。今後も不動産オーナー様のご負担軽減と、利用者様第一の施工サービスをご提供してまいります。