【大分市の不動産売却実績】明磧エリア700坪の事業用土地を好条件で売却！
大分市で大規模な事業用地や遊休地の売却をご検討中の法人様へ。
その広大な土地、専門的な知見と販売力を持つ不動産会社に任せませんか？
当社は、お客様の大切な資産価値を最大化するため、豊富な実績に基づいた最適な売却戦略をご提案します。
信頼のパートナーとして、複雑な不動産売却を成功へと導きます。
【売却実績】大分市明磧エリア｜700坪の事業用跡地を次世代へ繋ぐ売却仲介
この度、事業拠点の集約に伴い、大分市明磧エリアに所有されていた約700坪の広大な事業用地の売却仲介をご依頼いただきました。長年にわたり地域経済を支えてこられた企業様の、次なるステージへのお手伝いをさせていただいた事例です。
ご相談の背景とお客様の課題
ご担当者様は、「長年活用できていない広大な土地を整理し、経営資源を集中させたい」という明確な目的をお持ちでした。
しかし、その一方で、
- 「700坪という規模では、買主がなかなか見つからないのではないか」
- 「建物の解体や法的な手続きなど、何から手をつければ良いか分からない」
- 「周辺環境に配慮した、地域にとってプラスになる売却がしたい」
といった、大規模物件ならではの特有の課題やご要望を抱えていらっしゃいました。
成功のポイント：専門的なコンサルティングと広範な販売ネットワーク
- 多角的な活用法を見据えた物件評価
当社はまず、徹底的な現地調査と法規制の確認を実施しました。明磧エリアは、幹線道路へのアクセス性と閑静な住環境を併せ持つ地域です。このポテンシャルを最大限に活かすため、複数の活用シナリオを想定。ターゲットに向けた訴求ポイントを明確にし、売却活動を展開しました。
- 複雑な課題へのワンストップ対応
大規模物件の売却には、建物の解体、測量、開発許可に関する行政協議など、専門的かつ複雑な手続きが伴います。当社は、提携する解体業者、測量士、行政書士などの専門家とチームを組み、これらの課題にワンストップで対応。お客様の手を煩わせることなく、スムーズに売却の土台を整えました。
- 全国規模のネットワークを駆使した買主探索
地元の企業へのアプローチはもちろんのこと、700坪という規模に対応可能な全国のデベロッパーや大手法人にも独自のネットワークを通じてアプローチ。複数の購入希望者様から具体的な提案をいただき、最終的に売主様のご意向（売却価格、今後の土地活用計画など）に最も合致する買主様との好条件での契約締結を実現しました。
この結果、長年会社の歴史を刻んできた大切な土地を、地域の未来に貢献する形で次世代へと引き継ぐお手伝いができました。
大分市の不動産売却で当社が選ばれる理由
1. 明磧にも精通！大分市の特性を知り尽くした地域密着力
各エリアの特性や将来性を見極め、物件の価値を最大限に引き出す売却戦略を立案します。明磧エリアのような複合的な特徴を持つ地域でも、最適なご提案が可能です。
2. 迅速かつ丁寧な対応力
お客様の貴重な時間を無駄にしないよう、常にスピーディーな対応を徹底しています。同時に、一つひとつの手続きやご説明は丁寧に行い、お客様の不安を解消しながらお取引を進めます。
3. 大規模物件もお任せください！専門知識と確かな実績
小規模な物件から、今回の事例のような700坪を超える大規模事業用地の売却まで、豊富な仲介実績がございます。複雑な法的手続きや交渉も、安心してお任せください。
このような不動産でお困りではありませんか？
- 大分市内に広大な工場跡地や事業用地、遊休地を所有している法人様
- 相続したが活用方法が分からず、管理にお困りの大規模な土地のオーナー様
- 専門的な知識が必要で、どこに相談すれば良いか分からない不動産の売却をお考えの方
- 資産価値を正しく評価し、好条件での売却を目指したい方
大規模な土地もまずはお気軽にご相談を｜無料査定受付中
当社では、お客様が所有する不動産の価値を正確に把握するため、無料査定を実施しております。もちろん、ご相談内容については秘密を厳守いたします。
「売却するかは未定だが、まずは資産価値を知りたい」という段階でも構いません。大分市の不動産を知り尽くしたプロフェッショナルとして、お客様の状況に寄り添ったアドバイスをさせていただきます。
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